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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds II Hua Hin
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    €432,000
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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds II Hua Hin

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U5564006
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    276 m2 Surface intérieure
    2 étages
    janv. 2025 Complété
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    Prix de vente
    €432,000
    39

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds II Hua Hin

    Cette propriété est une villa de 276 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €432,000 (€1,560/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 5, 2025
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park -1.7 Km
    Surface intérieure 276 m2
    Prix parm2 €1,560
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 726 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    N/A
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (janv. 2025)
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U5564006
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    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €432,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Clouds II Hua Hin
    Promoteur: THE CLOUDS
    Construction: Complété (janv. 2025)
    Unités: 64
    Zone du projet: 73,600 m2
    Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park - 1.7 Km
    Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
    The Clouds II Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    +33
    Dans quelle langue souhaitez-vous communiquer?
    Language Français
    fr

    Unités disponibles à The Clouds II Hua Hin

    A vendre 1 A louer 2
    • Tout
    • 3 chambres
    €431,827
    €431,827
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Clouds II Hua Hin.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Clouds II Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €39 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to The Clouds II Hua Hin et il se trouve à 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Clouds II Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    déc. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Avenue 4
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €481K
    Loyers mensuels
    N/A
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    déc. 2024
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    Sur commande
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    €284K - €303K
    Loyers mensuels
    N/A
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    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur commande
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    Highland Villas 3
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    20
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €413K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    Sur Plan
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    Highland Villas 2
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    20
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    €264K
    Loyers mensuels
    N/A
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    nov. 2020
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    €146K
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    juil. 2025
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    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €238K
    Loyers mensuels
    €1.33K - €1.46K
    Année de construction
    N/A
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    The Clouds III Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    31
    Prix des propriétés à vendre
    €277K - €322K
    Loyers mensuels
    N/A
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    N/A
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    €113K - €120K
    Loyers mensuels
    €1.07K
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    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    View Till Khao
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    70
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €213K
    Loyers mensuels
    €799 - €1.6K
    Année de construction
    N/A
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