Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds II Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U5564006
3 Chambres
3 Salles de bain
276 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2025 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds II Hua Hin

Cette propriété est une villa de 276 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €434,000 (€1,570/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 5, 2025
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park -1.7 Km
Surface intérieure 276 m2
Prix parm2 €1,570
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 726 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2025)
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U5564006

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€434,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Clouds II Hua Hin
Promoteur: THE CLOUDS
Construction: Complété (janv. 2025)
Unités: 64
Zone du projet: 73,600 m2
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park - 1.7 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
The Clouds II Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Clouds II Hua Hin

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Clouds II Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Clouds II Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €39 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to The Clouds II Hua Hin et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Clouds II Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
16
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€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
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Complété
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Palm Avenue 4
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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23
Prix des propriétés à vendre
€274K - €482K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Highland Villas 3
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€253K - €415K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Highland Villas 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
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€265K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan U Hua Hin 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€1.34K - €1.47K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€279K - €324K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Huahin View
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€114K - €120K
Loyers mensuels
€1.07K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Till Khao
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€107K - €214K
Loyers mensuels
€804 - €1.61K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€777K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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